خوش آمدید

آموزش اضافه کردن سطر به جدول اکسل گزارش صورتحساب سامانه

ادامه نوشته

بندگی خدا...

يادمان باشد: زندگي يك گل سرخ است پر از عطر پر از خار پر از برگ لطيف؛ يادمان باشد اگر گل چيديم عطر و خار و گل و برگ
همه همسايه ديوار به ديوار همند.

بسم الله الرحمن الرحيم
اینجامملواست ازنکات وناگفته های بیکران ازرشته حقوق قضایی وترجیحاًباگرایش علوم ثبتی وبررسی مسائل ومشکلات دفاتراسنادرسمی...نقطه نظرات شما رهگشای آینده ماست...درخدمتیم

طلاق بدون شرح/کاریکاتور

تفسیر حقوقدانان از سکوت قانون درباره نجات‌یافتن از اعدام

دکتر هاشمی حقوقدان با بیان اینکه حکم اعدام در مورد قاچاقچی مواد مخدر در بجنورد اجرا شده است، گفت: نیازی به اجرای مجدد این حکم نیست، بلکه باید اقدامات احتیاطی را در خصوص این متهم به عمل آورد تا مجددا مرتکب جرم نشود.

محمد هاشمی در گفت و گو با خبرنگار حقوقی خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا)، گفت: حکم اعدام در خصوص محکوم به اعدام در بجنورد اجرا شده و بر اساس گزارش پزشکی قانونی متهم پس از اجرای حکم به سردخانه منتقل و بعد از آن زنده شده است؛ بنابراین آنچه اتفاق افتاده یک امر کاملا تصادفی بوده است و نیازی به اجرای مجدد حکم اعدام نیست.

وی با تاکید بر این که اجرای حکم اعدام در مورد این متهم عادلانه نیست، افزود: برای چنین متهمی که حکم اعدامش صادر و اجرا شده است، اتهامی باقی نمی‌ماند که پس از زنده شدن متهم، مجددا حکم اعدام قابل اجرا باشد.

ادامه نوشته

اتفاق نامشروع برای دختر دانشجو در خمینی شهر!+عکس

به گزارش شنوباس،یکی از دانشجویان دختر دانشگاه آزاد خمینی شهر اصفهان، پس از ربوده شدن توسط ۳ کارگر ایرانی، خود را از طبقه سوم ساختمان به پایین پرتاب کرد.

بر اساس گزارشات رسیده«مرجان.م» دانشجوی ورودی سال ۸۸ رشته ی مهندسی پزشکی دانشگاه آزاد خمینی شهر،روز ۱۶ دی ماه سال جاری، توسط ۳ کارگر ساختمان نیمه کاره در این شهر، ربوده شد.

ادامه نوشته

پرداخت عیدی سردفتران و دفتریاران بازنشسته تا پایان بهمن ماه

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران، بنابر اعلام رشتياني،مديرامور مالي كانون سردفتران و دفترياران،درخصوص عيدي بازنشستگان سردفتر و دفتريار اسنادرسمي و خانواده هاي مستمري بگير در جلسه 92/11/12 هيات مديره كانون سردفتران تصميم گيري شد و براساس اين مصوبه مقرر شد كه به هر سردفتر و دفتريار بازنشسته و همچنين به هر خانواده مستمري بگير اعم از ورثه سردفتر يا دفتريار مبلغ هشت ميليون ريال به عنوان عيدي پرداخت شود.

مبلغ عيدي مصوب هيات مديره كانون سردفتران و دفترياران حداكثر تا پايان بهمن ماه سال جاري به صورت جداگانه به حساب هاي پس انداز حقوقي بازنشستگان و مستمري بگيران واريز خواهد شد.

شايان ذكر است عيدي بازنشستگان و مستمري بگيران در سال گذشته مبلغ 6،500،000 ريال بوده است،كه در سال جاري كمي ترميم شده است.

رییس کل دادگستری همدان: رویه ای که نیروی انتظامی درمورد نقل و انتقال خودرو درپیش گرفته مخالف قانون ا

رييس كل دادگستري استان همدان در ادامه سخنان خود ضمن تاكيد بر لزوم سلامت و دقت در تنظيم اسناد رسمي گفت: درست است كه دفاتر اسنادرسمي بهره مادي متناسب با با عملكردشان را ندارند ولي اين امر نبايد توجيه كننده انجام برخي تخلفات باشد.

وي ادامه داد: نهادهاي صنفي مانند كانون و جامعه سردفتران بايد خود مراقبت لازم را انجام دهند و با متخلفان برخورد لازم بدون هيچ گونه تسامح و تساهلي را انجام دهند. همچنين دادگاه انتظامي قضات هم بايد در رسيدگي هاي خود دقت لازم را معمول نمايند تا ضمن برخورد با متخلفان حقي از كسي ضايع نشود و من اين مطلب را به قضات دادگاه تذكر خواهم داد.

ادامه نوشته

انتخاب با شما

نایب رییس کمیسیون آموزش کانون سردفتران از برگزاری کارگاههای آموزشی در آینده نزدیک خبر داد

به دنبال برگزاري دو كارگاه آموزشي"اجاره و صلح سرقفلي"،نايب رييس كميسيون آموزش كانون سردفتران از برگزاري كارگاههاي آموزشي در آينده نزديك خبر داد.

ادامه نوشته

خبرکانون سردفتران....

حسب اعلام تعدادی از دفاتر اسنادرسمی شهر تهران ، دربازرسی اسناد تنظیمی اتومبیل مربوط به سال 1388 توسط بازرسین سازمان امور مالیاتی ، دفاتر را از بابت مالیات نقل وانتقال اتومبیل سواری پژو 206 ( عادی و تیپ 2 ) مدل 1384 که در سال 1388 مورد معامله قرارگرفته است مشمول کسر پرداخت مالیات دانسته ، اعلام داشته اند که طبق جدول بهای فروش و مالیات نقل وانتقال انواع خودرو برای اجرا در سال 1388 مالیات نقل وانتقال این خودرو 744000 ریال اعلام شده که دفاتر اسناد رسمی این مبلغ را 714000 ریال محاسبه نموده اند و ازاین بابت مشمول کسر پرداخت و جریمه متعلقه می باشند.

با توجه به تماس های مکررهمکاران ، باعنایت به اینکه برای اتومبیل فوق در کلیه سیستم های نرم افزاری دفاتراسناد رسمی که از جانب شرکت های طرف قرارداد دفاترمبلغ 714000 ریال درج گردیده بود ، با پیگیری به عمل آمده ، مشخص شد که بهای فروش اعلام شده توسط سازمان امور مالیاتی برای اتومبیل با مشخصات فوق ( 129000000 ریال ) مبنی براشتباه بوده که رقم صحیح آن ( مبلغ 119000000 ریال ) توسط سازمان امورمالیاتی به شرح مندرج درروزنامه رسمی شماره 18791 – 14/6/88 کشوربه اطلاع عموم رسانده شده بود که باتوجه به این موضوع ، رقم صحیح درنرم افزاردفاتراعمال گردیده بود .

 

932923917733250

.pdf

Download

واحد فناوری اطلاعات کانون سردفتران ودفتریاران

هشدار پلیس آگاهی به شهروندان

پلیس آگاهی درباره کلاهبرداری به شیوه تخصیص سهام عدالت در کلانشهر تهران که اخیراً در موارد متعددی مشاهده شده است، به شهروندان هشدار داد.

سرهنگ حمید چمنی، معاون اجتماعی پلیس آگاهی ناجا در گفت و گو با خبرگزاری فارس، ضمن هشدار در این خصوص اظهار داشت: یکی از روش‌هایی که کلاهبرداران از آن سوء استفاده می‌کنند پیگیری مطالبات دولتی است که به انحای مختلف از جمله سبد کالا، سهام عدالت و ... بروز و ظهور کرده است.

ادامه نوشته

دلــــــــــــــــــت که شکست،
ســـــــــــــــرت را بگیر بـــــــــــــالا ..!
تلافی نکن ، فریاد نزن ، شرمگین نباش.
حواست باشد ؛ دل شکسته، گوشه هایش تیز است..
مبادا که دل و دست آدمی را که روزی دلدارت بود زخمی کنی ،
مبادا که فراموش کنی روزی شادیش، آرزویت بود…
صبور باش و ساکت.
بغضت را پنهان کن،
رنجت را پنهان تر....!

چرا جوانان (پسرها و دخترها ) قلیان می کشند؟

 

یک آسیب شناس اجتماعی و متخصص علوم رفتاری گفت: براساس پژوهش انجام شده ازمیان دختران و پسران ۱۶تا۲۵ سال ، مشخص شد که ۸۰ درصد جوانان برای تفریح و سرگرمی قلیان می کشند.
از آنجایی که بسیاری از مراکز پذیرایی مجاز و غیر مجاز عرضه قلیان را یکی از وسایل جذب و افزایش مشتری مخصوصا جوانان قرار داده اند؛ گسترش استفاده از قلیان در بین نوجوانان و جوانان افزایش یافته بدون آنکه زیانهای آن بطور گسترده بیان گردد...

ادامه نوشته

...

تابلوهای پزشکان، وکلا، دفاتر اسناد رسمی، ازدواج و طلاق،‌ از پرداخت عوارض معاف شدند

نشست هفتگی شورای شهر تهران/6- لایحه 'مجوز اخذ عوارض از ابزار تبلیغات صنفی نصب شده در سطح شهر تهران' تصویب شد/ ابعاد تابلوهای اصناف و جنس آنها، در لایحه دیگری تعیین تکلیف می‌شود/ تابلوهای پزشکان، وکلا، دفاتر اسناد رسمی، ازدواج و طلاق،‌ از پرداخت عوارض معاف شدند

به گزارش خبرنگار «نسیم»، بر اساس بخشی از مفاد این لایحه، تابلوهای انتظامی و ترافیکی، تابلوهایی موقت شناسنامه ساختمان‌های در دست احداث، تابلوهای پارچه‌ای موقت، تابلوهای سردر نهاد‌های دولتی، نظامی و انتظامی، شعب بانک‌ها و موسسات اعتباری تا سقف 1.3 دهم متر مربع، نام مجتمع‌ها و تابلوهای هشداردهنده موقت از پرداخت عوارض معاف شدند؛ همچنین تابلوهای مربوط به دفاتر پزشکان، وکلا، دفاتر اسناد رسمی، دفاتر ثبت ازدواج و طلاق و مخابرات نیز از پرداخت عوارض معاف هستند.

در این جلسه همچنین مقرر شد، لایحه ساماندهی تابلوهای اصناف که توسط شهرداری به شورا تسلیم شده است، در اسرع وقت مورد بررسی قرار گیرد و موارد مربوط به حفظ سیما و منظر شهری نیز در آن لایحه لحاظ شود. بر این اساس، ابعاد تابلوهای اصناف و جنس آنها در لایحه دیگری تعیین تکلف خواهد شد و لایحه امروز شورای شهر تنها ناظر بر بخش درآمدی تابلوی اصناف بوده است.

نحوه ثبت نام متقاضيان تصدی مدیریت دفتر خدمات الكترونيك قضايي

شرايط عمومي متقاضيان تصدی مدیریت دفتر خدمات الكترونيك قضايي به شرح ذيل است:

1- تابعيت كشور جمهوري اسلامي ايران

2- التزام عملي به قانون اساسي و ولايت فقيه

3- تدين به دين مبين اسلام و التزام عملي به احكام و اخلاق اسلامي

4- عدم اعتياد به مواد مخدر

ادامه نوشته

سازوکار طرح دادخواست الزام به تنظيم سند رسمي

گروه حقوقی- دعواي الزام فروشنده به تنظيم سند رسمي مال موضوع معامله به نام خريدار يكي از مرسوم‌ترين دعاوي در دادگاه‌هاي حقوقي است، زيرا بنا به دلايلی از جمله بالا رفتن قيمت مال فروخته‌شده برخی از مالكان از اجراي تعهدات خود شانه خالي مي‌كنند.

ادامه نوشته

حذف عبارت ((نقل وانتقال )) از تابلوی مرکز تعویض پلاک استان گیلان

بسم الله النور 

با کمال افتخار به نقل از پایگاه اطلاع رسانی جامعه ی سردفتران و دفتریاران استان گیلان ، خبر زیر را که متضمن اقدام قانونی و منتج به موفقیت همکارانمان در استان گیلان و طرح شکایت علیه نیروی انتظامی و عقب نشینی ناجا و حذف عبارت " نقل و انتقال " از تابلوی مرکز تعویض پلاک بوده است را بازنشر می نماییم .

از تهران برفی با برودت 8 - دست شما را به گرمی می فشاریم و موفقیت شما را تبریک می گوییم .

 حذف عبارت ((نقل وانتقال)) از تابلوی مرکز تعویض پلاک استان گیلان مستقر در شهر رشت

 بدنبال اقدام قانونی جامعه سردفتران ودفتریاران استان گیلان وطرح شکایت از نیروی انتظامی به دادسرای نظامی شهرستان رشت درخصوص اقدامات فراقانونی مرکز تعویض پلاک استان گیلان مستقر در شهر رشت از جمله ((درج عبارت سند مالکیت در سربرگ اوراق شناسنامه اتومبیل)) و همچنین ((اعلام عدم لزوم تنظیم سند رسمی برای انجام تعویض پلاک بعدی ودربسیاری موارد تعویض پلاکهای بعدی بدون درخواست سند رسمی)) و همچنین ((درج عبارت مرکز تعویض پلاک ونقل وانتقال خودرو درتابلوی ورودی مرکز تعویض پلاک)) وموارد ابرازی دیگر که همگی موجب اغوای مراجعه کنندگان و ورود آسیب به حقوق آنها خواهد شد نیروی انتظامی استان گیلان نسبت به حذف عبارت ((نقل وانتقال)) از تابلوی مرکز تعویض پلاک استان گیلان مستقر در شهر رشت اقدام نمود .ضمن عرض تبریک به کلیه همکاران اعلام میگردد جامعه سردفتران ودفتریاران استان گیلان پیگیر اقدامات خود دراین خصوص تا حصول نتیجه قانونی خواهد بود . 

جامعه سردفتران ودفتریاران استان گیلان 

http://www.sardaftaran.ir/Logform.aspx?ReturnUrl=%2fDefault.aspx

سی و پنجمین طلوع فجر مبارک

از قانونگذار اصرار و از راهنمایی و رانندگی همچنان انکار

اظهار نظر ریاست قوه قضاییه مبنی بر صلاحیت دفاتر اسناد رسمی برای تنظیم اسناد نقل و انتقال خودرو  - که در دیدار  هیات  مدیره کانون سردفتران و دفتریاران  صورت گرفت -  بار دیگر  این پرسش را باقی گذاشت که چرا  نیروی انتظامی  علیرغم وجود نص مشخص قانونی و اظهار نظر مراجع ذیصلاح متعدد در این خصوص،  همچنان بر مواضع خود اصرار دارد و برگ سبز خودرو  را سند رسمی خودرو  معرفی می ‌کند وتنظیم سند نقل و انتقال خودرو  در دفاتر اسناد رسمی  را غیرضروری  قلمداد می‌کند وآیا  مجاز است که با تعابیر مختلف  قانون را تفسیر کند و هر بار از دریچه ای  جدید به کار خود ادامه دهد؟

ادامه نوشته

آموزش، کلید تخصص گرایی وکلا

آموزش، کلید تخصص گرایی وکلا

پذیرش این واقعیت که امروزه تخصصی شدن وکالت همانند تمامی علوم و مشاغل دیگر، یک ضرورت است تنها با نگاهی کاملاً تخصصی به حقوق امکان پذیر است.

فراهم آوردن وسایل پیشرفت علمی و عملی وکلا، از مهم‌‌ترین وظایف کانون وکلا است.

ادامه نوشته

تقدیرازیک سردفتراسنادرسمی...

جناب آقای آقاصفری

نایب رئیس محترم کانون سردفتران و دفتریاران

و مسئول محترم روابط عمومی کانون

با سلام ، احتراماً ؛ عطف به نامه شماره 1303-18/10/92 به استحضار جناب عالی می رساند حسب وظیفه ایی که برای اینجانب ایجاد گردیده و نه بعنوان یک همکار و مسئول روابط عمومی جامعه سردفتران و دفتریاران استان زنجان بلکه بعنوان یک شهروند به عرض می رساند یکی از همکاران ارجمند شریف این استان که شخصیتی بس تأثیرگذار و با سابقه ای بیش از 30 سال در کسوت سردفتری و دفتریاری فعالیت نموده اند و در بین همکاران با سابقه ترین همکار شاغل محسوب می گردند.

ادامه نوشته

اندرزهای شکسپیر برای لذت از زندگی

William Shakespeare Said :

ویلیام شکسپیر گفت :

I always feel happy, you know why?

من همیشه خوشحالم، می دانید چرا؟

Because I don't expect anything from anyone

برای اینکه از هیچکس برای چیزی انتظاری ندارم

Expectations always hurt ...

انتظارات همیشه صدمه زننده هستند ...

Life is short ...

زندگی کوتاه است ...

So love your life ...

پس به زندگی ات عشق بورز ...

Be happy

خوشحال باش

And keep smiling

و لبخند بزن

Just Live for yourself and ..

فقط برای خودت زندگی کن و ...

Befor you speak ؛ Listen

قبل از اینکه صحبت کنی ؛ گوش کن

Befor you write ؛ Think

قبل از اینکه بنویسی ؛ فکر کن

Befor you spend ؛ Earn

قبل از اینکه خرج کنی ؛ درآمد داشته باش

Befor you pray ؛ Forgive

قبل از اینکه دعا کنی ؛ ببخش

Befor you hurt ؛ Feel

قبل از اینکه صدمه بزنی ؛ احساس کن

Befor you hate ؛ Love

قبل از تنفر ؛ عشق بورز

That's Life …

زندگی این است ...

Feel it, Live it & Enjoy it

احساسش کن، زندگی کن و لذت ببر

جدیدترین آمارها از تجرد قطعی زنان و مردان

بر اساس نتایج سرشماری سال ۹۰، آستانه تجرد قطعی مردان کشور در سال ۱۳۹۰ در گروه سنی ۴۴-۴۰ و در زنان ۴۹-۴۵ قرار دارد. در اغلب استان‌های کشور آستانه سن تجرد قطعی مردان در سن ۳۹-۳۵ و ۴۴-۴۰ و برای زنان در سن ۴۴-۴۰ و ۴۹-۴۵ سال است.

ادامه نوشته

چرا من خواستگار خوب ندارم؟

سوال :
چرا من خواستگار خوب ندارم؟

پاسخ :
سلام
خواستگار خوب برای هر کسی یه تعریفی داره . شاید خواستگاری که به نظر شما خوب نباشه به نظر یکی دیگه ایدآل باشه .
گاهی ممکنه یه دختر لازمه از بعضی خواسته هاش چشم پوشی کنه تا یه خواستگار برای اون خوب به نظر بیاد . شما ممکنه یه معیارهایی برای خودتون داشته باشید . که اونا رو ردیف کردید . 1 ، 2 ، 3 ، 4 ، 5 .

ادامه نوشته

پلیس راهنمایی و رانندگی، مرجع تفسیر قانون نیست

به یقین، در همه ی امور، آنچه باید معیار و سنگ محک درستی و نادرستی عملکردِ آحاد اشخاص جامعه باشد، "قانون" است. و آشکار است که پلیس راهور، مرجع تفسیر قانون نیست و از نظر حقوقی، پلیس هم مکلف است که در خصوص موضوع نقل و انتقال خودرو، به نص قانون رﺳﯿﺪﮔﯽ ﺑﻪ ﺗﺨﻠﻔﺎت راﻧﻨﺪﮔﯽ مصوب سال 1389، عمل نماید تا با تنظیم سند رسمی خودرو در دفاتراسنادرسمی، حقوق مالکانه مردم تثبیت شود.

ادامه نوشته

درصد تخفیف اشتراک ماهنامه "کانون" برای سردفتران و دفتریاران"

به گزارش پايگاه اطلاع رساني كانون سردفتران و دفترياران،‌بنابر اعلام دفتر مجله كانون، از اين پس هزينه اشتراك براي سردفتران و دفترياران اسنادرسمي براي خريد ماهنامه "كانون" با تخفيف 50 درصدي صورت مي گيرد.

متقاضيان مي توانند اطلاعات بيشتر را در اين زمينه از دفتر ماهنامه كانون با شماره 88739287-021 دريافت كنند.

ادامه نوشته

قواعد حقوقی برای تثبیت مالکیت

(http://www.notary.ir)

نورعلی مظاهری، قائم مقام دفتر نظارت و بازرسی کانون سردفتران و دفتریاران در زمینه سنددار کردن املاک و اراضی فاقد سند می‌گوید: مواد 147 و 148 قانون ثبت از جنجالی‌ترین و بحث انگیزترین موضوعات ثبتی است و از آغاز تصویب آن در تاریخ 18/10/51 تا سال 1383 بارها مورد تجدیدنظر و اصلاح قرار گرفته است سرانجام نیز با عنوان قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سندرسمی مشتمل بر 18 ماده و 19 تبصره در جلسه علنی20 / 9 / 90 مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 30/9/90 به تأیید شورای نگهبان رسید. سپس در اجرای تکالیف مقرر در مواد 15 و 17 و 18 قانون موصوف آئین نامه‌های اجرایی آن در 21 ماده و 15 تبصره در تاریخ 25/4/90 تصویب شد.

ادامه نوشته

بدون شرح...